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Objektdaten

IHRE WERTANLAGE IN BERLIN - NEUKÖLLN VERMIETETE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG

Kennung 6023
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 69,72 m²
Vermietetja
Kaufpreis pro m²1.790,00 €
Baujahr1971
Etage3
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Wohngeld200,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Lage12059 Berlin
Kaufpreis124.800,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer Neubau-Eigentumswohnung (Baujahr 1971) wird als Kapitalanlage im ALLEINAUFTRAG verkauft.

Ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck verschaffen, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist.

Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können.
Vorab ist ein intensives Gespräch mit einem unserer Immobilienberater eine wichtige Voraussetzung für eine erfolgreiche Vorselektion und einen späteren Kauf.

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-/ Arbeitszimmer
- Einbauküche
- Badezimmer
- Balkon

- Kellerraum
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen

Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.

Lage

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich in Berlin-Neukölln, Nähe dem Treptower Park in einem Umfeld, das angesichts gestiegener Preise im Prenzlauer Berg und in Kreuzberg verstärkt nicht zuletzt junges und "kreatives" Publikum anzieht.

Der Weg nach Kreuzberg ist kurz und führt über die Sonnenallee zunächst auf den Hermannplatz, in dessen Umfeld auch ausgefallenere Versorgungswünsche erfüllt werden können.

Sie erreichen schnell den öffentlichen Nahverkehr und diverse Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, und Parkanlagen sorgen für eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur.

Energieangaben

0
200
>400


113.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert113.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis28.01.2025
Baujahr1971
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Käuferprovision - verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
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